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房价上涨压力增大房产税试点或将近期内扩围

2019-06-09 16:51:36来源:励志吧0次阅读

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多家机构根据国家统计局的数据统计得出,5 月,全国 70 个大中城市新建商品住宅价格平均环比上涨 0.91%,涨幅比 4 月略降,但自去年 6 月以来,这一指标仍保持连续 12 个月上涨。

专家分析:房价仍会继续上涨

多家机构分析人士认为,5 月房价环比上涨城市数量减少,是由于“新国五条”出台之后,市场需求和供应双双受到抑制,市场出现较为明显降温。从短期看,有关部门加强调控的信号,使市场预期受到一定影响。对房地产供需形势严峻的一线城市来说,由于目前需求规模较大,新政的出台仍不足以扭转市场对房价长期上涨的预期。链家地产分析人士认为,在经过短期调整后,房价仍会保持上升趋势。近期一线城市普遍出现的高价地和商品房短期供应不足状况,将强化这种预期。

房价持续上涨正在对调控政策提出更多要求。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,房价环比和同比上涨城市个数仍较多,房地产市场调控还需继续抓好政策落实。

市场人士认为,现有的调控政策效应正在递减。多位专家建议,应对调控政策进行调整,使之更好地平衡市场。

其中,作为楼市调控长效机制之一,房产税试点扩围已迫在眉睫。

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