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市場直擊調控聲反推漲潮涌動

2019-11-09 08:11:37来源:励志吧0次阅读

过了元宵节,各行各业才算是真的开市上周,本刊直擊各區樓市,見不到優惠打折促銷,而是處處可感覺到明的、暗的漲潮涌動还没开涨的,正在酝酿新一轮涨价;已在喊涨的,正盘算着如何涨得更有技巧、更有吸引力在涨价潮中,一些推货噱头变得暧昧不清,比如提前登记可享受1万元抵5万元这样的老套路,在不少楼盘仍在延续,不过,只要认真算一下账就会发现,一套90平方米的房子,每平方米涨1000元,总价涨了9万元,与1万元抵5万元的优惠两抵,实际还需多付5万元

涨价冲动到底有多强烈?过一个春节,楼价涨1000元/平方米并不稀奇,番禺区某楼盘,以新组团的名义,吹风价飙涨五六千元/平方米开发商至少拿捏到了当下的两个要点,一是买家被去年楼价意外大反转所刺激;二是市场上的刚需产品供应不足,买涨不买跌的魔鬼定律再次在蛇年特定的时空上演

就在两会前夕,国五条再次为调控喊话,那曾料到,对于这些似曾相识的措施,市场反倒自有另样的解读落地的调控细则没有出台,反成为买家放弃观望、急急入市的新理由可真应了那句话:涨得早不如涨得巧蛇年伊始,楼价已如银蛇起舞,是喜是悲,一切仍难预料

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